上饶职业技术学院教师公寓和新建路散楼哪个好？

上饶上饶职业技术学院教师公寓小区二手房售价7004元/平方米,上饶职业技术学院教师公寓小区地址是带湖路62号;上饶新建路散楼小区二手房售价待定,新建路散楼小区地址是(信州区) 新建路142号;上饶信州上饶职业技术学院教师公寓小区和信州新建路散楼小区哪个好？