信江中路34号和福利巷2号哪个好？

上饶信江中路34号小区二手房售价7826元/平方米,信江中路34号小区地址是信江中路34号;上饶福利巷2号小区二手房售价待定,福利巷2号小区地址是信州区 亿升商圈;上饶信州信江中路34号小区和信州福利巷2号小区哪个好？