阳光花城悦府和惟义路商铺哪个好？

上饶阳光花城悦府小区二手房售价8252元/平方米,阳光花城悦府小区地址是上饶县吉阳西路82号;上饶惟义路商铺小区二手房售价待定,惟义路商铺小区地址是广信区惟义路;上饶上饶阳光花城悦府小区和上饶惟义路商铺小区哪个好？