阳光花城悦府和智星楼（信美路4号）哪个好？

上饶阳光花城悦府小区二手房售价8252元/平方米,阳光花城悦府小区地址是上饶县吉阳西路82号;上饶智星楼（信美路4号）小区二手房售价8011元/平方米,智星楼（信美路4号）小区地址是上饶县信美路4号;上饶上饶阳光花城悦府小区和上饶智星楼（信美路4号）小区哪个好？