金桥路散楼和聚福楼哪个好？

上饶金桥路散楼小区二手房售价8122元/平方米,金桥路散楼小区地址是吉阳东路278号;上饶聚福楼小区二手房售价待定,聚福楼小区地址是上饶县武夷山北大道11号;上饶上饶金桥路散楼小区和上饶聚福楼小区哪个好？