南门路散楼和时代广场哪个好？

上饶南门路散楼小区二手房售价10896元/平方米,南门路散楼小区地址是南门路;上饶时代广场小区二手房售价待定,时代广场小区地址是上饶市信州区广场;上饶信州南门路散楼小区和信州时代广场小区哪个好？