南门路散楼和五三中巷哪个好？

上饶南门路散楼小区二手房售价10896元/平方米,南门路散楼小区地址是南门路;上饶五三中巷小区二手房售价待定,五三中巷小区地址是上饶市四中对面;上饶信州南门路散楼小区和信州五三中巷小区哪个好？