南门路散楼和普济巷哪个好？

上饶南门路散楼小区二手房售价10896元/平方米,南门路散楼小区地址是南门路;上饶普济巷小区二手房售价9095元/平方米,普济巷小区地址是信州区 亿升商圈;上饶信州南门路散楼小区和信州普济巷小区哪个好？