南门路散楼和信美路1号哪个好？

上饶南门路散楼小区二手房售价10896元/平方米,南门路散楼小区地址是南门路;上饶信美路1号小区二手房售价6290元/平方米,信美路1号小区地址是信美路1号;上饶信州南门路散楼小区和上饶信美路1号小区哪个好？