渡口圆盘和水南街散楼哪个好？

上饶渡口圆盘小区二手房售价9669元/平方米,渡口圆盘小区地址是渡口圆盘;上饶水南街散楼小区二手房售价6839元/平方米,水南街散楼小区地址是上饶市信州区水南街275号;上饶信州渡口圆盘小区和信州水南街散楼小区哪个好？