物资局宿舍和东升路散楼哪个好？

上饶物资局宿舍小区二手房售价8441元/平方米,物资局宿舍小区地址是庆丰公园附近物资局宿舍;上饶东升路散楼小区二手房售价8842元/平方米,东升路散楼小区地址是上饶市广信区东升路;上饶信州物资局宿舍小区和上饶东升路散楼小区哪个好？