东门路散盘和金山苑哪个好？

上饶东门路散盘小区二手房售价7364元/平方米,东门路散盘小区地址是东门路;上饶金山苑小区二手房售价待定,金山苑小区地址是冰溪镇怀玉大道518号;上饶信州东门路散盘小区和玉山金山苑小区哪个好？