东门路散盘和汇景花园哪个好？

上饶东门路散盘小区二手房售价7364元/平方米,东门路散盘小区地址是东门路;上饶汇景花园小区二手房售价待定,汇景花园小区地址是信州区凤凰大道8号（近带湖路，交警大队隔壁）;上饶信州东门路散盘小区和信州汇景花园小区哪个好？