滨江御景（一期）和五三大道散楼158号哪个好？

上饶滨江御景（一期）小区二手房售价12123元/平方米,滨江御景（一期）小区地址是一期,二期,滨江西路88号;上饶五三大道散楼158号小区二手房售价8480元/平方米,五三大道散楼158号小区地址是信州区五三大道;上饶信州滨江御景（一期）小区和信州五三大道散楼158号小区哪个好？