金茂商务楼（县广场）和五三大道散楼哪个好？

上饶金茂商务楼（县广场）小区二手房售价6021元/平方米,金茂商务楼（县广场）小区地址是(上饶县) 吉阳西路金茂商务楼;上饶五三大道散楼小区二手房售价9554元/平方米,五三大道散楼小区地址是上饶市信州区五三西巷10号;上饶上饶金茂商务楼（县广场）小区和信州五三大道散楼小区哪个好？