江光小区和明珠家园哪个好？

上饶江光小区二手房售价8127元/平方米,江光小区地址是凤凰大道1号;上饶明珠家园小区二手房售价7046元/平方米,明珠家园小区地址是汪家园钟灵路128号;上饶信州江光小区和信州明珠家园小区哪个好？