大学公馆(敏东大道)和恒大御府哪个好？

上饶大学公馆(敏东大道)小区二手房售价8449元/平方米,大学公馆(敏东大道)小区地址是敏东大道;上饶恒大御府小区二手房售价6789元/平方米,恒大御府小区地址是三清山中大道恒大御府;上饶信州大学公馆(敏东大道)小区和上饶恒大御府小区哪个好？