大学公馆(敏东大道)和皂头商贸城哪个好？

上饶大学公馆(敏东大道)小区二手房售价8449元/平方米,大学公馆(敏东大道)小区地址是敏东大道;上饶皂头商贸城小区二手房售价待定,皂头商贸城小区地址是广信区(上饶县五中西北侧约150米);上饶信州大学公馆(敏东大道)小区和上饶皂头商贸城小区哪个好？