大学公馆(敏东大道)和五三延伸段42号哪个好？

上饶大学公馆(敏东大道)小区二手房售价8449元/平方米,大学公馆(敏东大道)小区地址是敏东大道;上饶五三延伸段42号小区二手房售价待定,五三延伸段42号小区地址是(信州区) 五三延伸段42号;上饶信州大学公馆(敏东大道)小区和信州五三延伸段42号小区哪个好？