大学公馆(敏东大道)和阳光小区哪个好？

上饶大学公馆(敏东大道)小区二手房售价8449元/平方米,大学公馆(敏东大道)小区地址是敏东大道;上饶阳光小区二手房售价待定,阳光小区地址是南昌大道与昌万公路交叉口东200米;上饶信州大学公馆(敏东大道)小区和余干阳光小区哪个好？