大学公馆(敏东大道)和农资大厦哪个好？

上饶大学公馆(敏东大道)小区二手房售价8449元/平方米,大学公馆(敏东大道)小区地址是敏东大道;上饶农资大厦小区二手房售价6570元/平方米,农资大厦小区地址是滨江路与南门路交汇处;上饶信州大学公馆(敏东大道)小区和信州农资大厦小区哪个好？