公园道1号尊品和水南街散盘哪个好？

上饶公园道1号尊品小区二手房售价11937元/平方米,公园道1号尊品小区地址是上饶市信州区凤凰中大道676号;上饶水南街散盘小区二手房售价待定,水南街散盘小区地址是上饶市信州区水南街;上饶信州公园道1号尊品小区和信州水南街散盘小区哪个好？