公园道1号尊品和带湖路12号哪个好？

上饶公园道1号尊品小区二手房售价11937元/平方米,公园道1号尊品小区地址是上饶市信州区凤凰中大道676号;上饶带湖路12号小区二手房售价6877元/平方米,带湖路12号小区地址是带湖路21-12号附近;上饶信州公园道1号尊品小区和信州带湖路12号小区哪个好？