公园道1号尊品和东湖花园哪个好？

上饶公园道1号尊品小区二手房售价11937元/平方米,公园道1号尊品小区地址是上饶市信州区凤凰中大道676号;上饶东湖花园小区二手房售价9143元/平方米,东湖花园小区地址是三清山大道188号;上饶信州公园道1号尊品小区和上饶东湖花园小区哪个好？