龙湖湾和天一锦辉苑(天一农贸综合大楼)哪个好？

上饶龙湖湾小区二手房售价7722元/平方米,龙湖湾小区地址是三清大道与龟峰大道交汇处;上饶天一锦辉苑(天一农贸综合大楼)小区二手房售价6361元/平方米,天一锦辉苑(天一农贸综合大楼)小区地址是上饶县武夷山北大道天一农贸市场综合楼;上饶信州龙湖湾小区和上饶天一锦辉苑(天一农贸综合大楼)小区哪个好？