翼天熙龙湾和筑城家园自建房哪个好？

上饶翼天熙龙湾小区二手房售价12684元/平方米,翼天熙龙湾小区地址是上饶县吉阳东路5号,商铺;上饶筑城家园自建房小区二手房售价8643元/平方米,筑城家园自建房小区地址是罗桥街道办松岭路3号;上饶上饶翼天熙龙湾小区和上饶筑城家园自建房小区哪个好？