凤凰家园和洪客隆哪个好？

上饶凤凰家园小区二手房售价8592元/平方米,凤凰家园小区地址是黄土垄50号;上饶洪客隆小区二手房售价8064元/平方米,洪客隆小区地址是上饶市信州区;上饶信州凤凰家园小区和信州洪客隆小区哪个好？