凤凰家园和皇家翰林哪个好？

上饶凤凰家园小区二手房售价8592元/平方米,凤凰家园小区地址是黄土垄50号;上饶皇家翰林小区二手房售价待定,皇家翰林小区地址是鹅湖大道317号;上饶信州凤凰家园小区和铅山皇家翰林小区哪个好？