凤凰家园和胜利路353号哪个好？

上饶凤凰家园小区二手房售价8592元/平方米,凤凰家园小区地址是黄土垄50号;上饶胜利路353号小区二手房售价待定,胜利路353号小区地址是信州区 亿升商圈;上饶信州凤凰家园小区和信州胜利路353号小区哪个好？