江南人家和福星小区哪个好？

上饶江南人家小区二手房售价8035元/平方米,江南人家小区地址是凤凰大道360号;上饶福星小区二手房售价待定,福星小区地址是茶圣路35号;上饶信州江南人家小区和信州福星小区哪个好？