天景瑞都和水南街散盘哪个好？

上饶天景瑞都小区二手房售价6919元/平方米,天景瑞都小区地址是解放路33号;上饶水南街散盘小区二手房售价待定,水南街散盘小区地址是水南街便明服务中心;上饶信州天景瑞都小区和上饶水南街散盘小区哪个好？