中核七一三旭日小区和茶亭镇白沙街散盘哪个好？

上饶中核七一三旭日小区二手房售价4759元/平方米,中核七一三旭日小区地址是武夷山大道9号,车库;上饶茶亭镇白沙街散盘小区二手房售价待定,茶亭镇白沙街散盘小区地址是上饶茶亭镇;上饶上饶中核七一三旭日小区和上饶茶亭镇白沙街散盘小区哪个好？