中核七一三旭日小区和站前路散楼哪个好？

上饶中核七一三旭日小区二手房售价4759元/平方米,中核七一三旭日小区地址是武夷山大道9号,车库;上饶站前路散楼小区二手房售价10775元/平方米,站前路散楼小区地址是上饶市信州区老火车站;上饶上饶中核七一三旭日小区和信州站前路散楼小区哪个好？