中核七一三旭日小区和福利巷2号哪个好？

上饶中核七一三旭日小区二手房售价4759元/平方米,中核七一三旭日小区地址是武夷山大道9号,车库;上饶福利巷2号小区二手房售价待定,福利巷2号小区地址是信州区 亿升商圈;上饶上饶中核七一三旭日小区和信州福利巷2号小区哪个好？