中核七一三旭日小区和东门路散盘哪个好？

上饶中核七一三旭日小区二手房售价4759元/平方米,中核七一三旭日小区地址是武夷山大道9号,车库;上饶东门路散盘小区二手房售价7364元/平方米,东门路散盘小区地址是东门路;上饶上饶中核七一三旭日小区和信州东门路散盘小区哪个好？