亿升广场和茶亭镇白沙街散盘哪个好？

上饶亿升广场小区二手房售价12808元/平方米,亿升广场小区地址是五三西大道与赣东北大道交汇处;上饶茶亭镇白沙街散盘小区二手房售价待定,茶亭镇白沙街散盘小区地址是上饶茶亭镇;上饶信州亿升广场小区和上饶茶亭镇白沙街散盘小区哪个好？