金凤花园和五三大道散楼85号哪个好？

上饶金凤花园小区二手房售价7982元/平方米,金凤花园小区地址是何家岭巷82号;上饶五三大道散楼85号小区二手房售价待定,五三大道散楼85号小区地址是上饶市信州区85号;上饶信州金凤花园小区和信州五三大道散楼85号小区哪个好？