金凤花园和市五三大道89号哪个好？

上饶金凤花园小区二手房售价7982元/平方米,金凤花园小区地址是何家岭巷82号;上饶市五三大道89号小区二手房售价9210元/平方米,市五三大道89号小区地址是市五三大道89号;上饶信州金凤花园小区和信州市五三大道89号小区哪个好？