金凤花园和北星大厦哪个好？

上饶金凤花园小区二手房售价7982元/平方米,金凤花园小区地址是何家岭巷82号;上饶北星大厦小区二手房售价待定,北星大厦小区地址是带湖路口与三清山大道交汇处;上饶信州金凤花园小区和信州北星大厦小区哪个好？