金凤花园和南门路散楼哪个好？

上饶金凤花园小区二手房售价7982元/平方米,金凤花园小区地址是何家岭巷82号;上饶南门路散楼小区二手房售价10896元/平方米,南门路散楼小区地址是南门路;上饶信州金凤花园小区和信州南门路散楼小区哪个好？