友邦玫瑰公馆和灵山旅游区散楼哪个好？

上饶友邦玫瑰公馆小区二手房售价8644元/平方米,友邦玫瑰公馆小区地址是上饶县 行政中心商圈;上饶灵山旅游区散楼小区二手房售价待定,灵山旅游区散楼小区地址是上饶市广信区清水乡左溪村;上饶信州友邦玫瑰公馆小区和上饶灵山旅游区散楼小区哪个好？