北星小区和双达胜利小区哪个好？

上饶北星小区二手房售价待定,北星小区地址是三清山大道161号;上饶双达胜利小区二手房售价7350元/平方米,双达胜利小区地址是胜利路3号;上饶信州北星小区和信州双达胜利小区哪个好？