北星小区和永隆城市广场哪个好？

上饶北星小区二手房售价待定,北星小区地址是三清山大道161号;上饶永隆城市广场小区二手房售价8034元/平方米,永隆城市广场小区地址是上饶市信州区凤凰大道99号,商铺;上饶信州北星小区和信州永隆城市广场小区哪个好？