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上饶茶山花苑小区二手房售价8649元/平方米,茶山花苑小区地址是茶山路312号;上饶罗家石散楼小区二手房售价3292元/平方米,罗家石散楼小区地址是上饶市广信区凤凰大道;上饶信州茶山花苑小区和上饶罗家石散楼小区哪个好？