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上饶茶山花苑小区二手房售价8649元/平方米,茶山花苑小区地址是茶山路312号;上饶新洲悦城小区二手房售价7206元/平方米,新洲悦城小区地址是广信区武夷山北大道;上饶信州茶山花苑小区和上饶新洲悦城小区哪个好？