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上饶茶山花苑小区二手房售价8649元/平方米,茶山花苑小区地址是茶山路312号;上饶北星花园小区二手房售价6938元/平方米,北星花园小区地址是北门村巷65号;上饶信州茶山花苑小区和信州北星花园小区哪个好？