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上饶茶山花苑小区二手房售价8649元/平方米,茶山花苑小区地址是茶山路312号;上饶际洲天和新城小区二手房售价12122元/平方米,际洲天和新城小区地址是上饶县旭日中大道286号附近,天和新城（店面）,车库;上饶信州茶山花苑小区和上饶际洲天和新城小区哪个好？