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上饶茶山花苑小区二手房售价8649元/平方米,茶山花苑小区地址是茶山路312号;上饶卡布基诺小区二手房售价8476元/平方米,卡布基诺小区地址是惟义路116号;上饶信州茶山花苑小区和上饶卡布基诺小区哪个好？