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上饶茶山花苑小区二手房售价8649元/平方米,茶山花苑小区地址是茶山路312号;上饶双达胜利小区二手房售价7350元/平方米,双达胜利小区地址是胜利路3号;上饶信州茶山花苑小区和信州双达胜利小区哪个好？