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上饶茶山花苑小区二手房售价8649元/平方米,茶山花苑小区地址是茶山路312号;上饶凤凰名都小区二手房售价7744元/平方米,凤凰名都小区地址是上饶县凤凰西大道177号,商铺,车库;上饶信州茶山花苑小区和上饶凤凰名都小区哪个好？